Nachhaltiges Wohnen in zeitgemäßer Holzbauweise

Dieses halbmondförmige Grundstück wurde erfolgreich umgestaltet. Die anspruchsvolle Topografie fällt von Süd nach Nord um bis zu 3,5 Meter ab. Das ursprüngliche Wohn- und Garagenhaus, das in die Hanglage eingebettet war, wurde vollständig modernisiert und erweitert.

Das Bestandsgebäude umfasste ein Garagengeschoss und ein Wohngeschoss, nördlich davon liegt ein großer Vorplatz, über den vier Garagen vom Eberburgweg aus erschlossen werden. An der nordöstlichen Fassade befand sich ein Carport, an der südwestlichen ein schmaler Anbau mit Außentreppe, der weiterhin als Eingangsbereich genutzt wird. Die südwestliche Gebäudeseite wurde beibehalten, während der eingeschossige Unterstand an der nordöstlichen Seite vollständig integriert wurde.

Im Zuge der Baumaßnahmen wurde das bestehende Garagengeschoss erhalten und als Grundlage für den Neubau genutzt. Das Erdgeschoss wurde vollständig erneuert und auf ganzer Breite in Richtung Vorplatz erweitert. Die auskragende Deckenplatte des Erdgeschosses wird nun durch drei Einzelstützen getragen. Darüber hinaus wurde das Gebäude um ein Obergeschoss in moderner Holzbauweise ergänzt, das mit einem Flachdach abschließt. Die Fläche des ehemaligen Carports und Unterstands wurde in das Gebäude integriert. Zum Garten hin entstand eine großzügige Terrasse, die als aufgeständerte Stahlkonstruktion ausgeführt wurde.

Die Wohnetagen wurden in nachhaltiger Bauweise errichtet, wobei gedämmte Holzrahmenbauwände und Brettsperrholzdecken verwendet wurden. Diese Bauweise garantiert nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch eine ressourcenschonende und ästhetische Konstruktion.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Baumschutz gelegt. Eine geschützte Kastanie auf dem Vorplatz, eine mächtige Zeder im Garten sowie ein Ahorn nördlich des ehemaligen Carports blieben erhalten. Die Arbeiten wurden im Vorfeld eng mit dem Umweltamt abgestimmt, und durch gezielte Pflegeschnitte vor Beginn der Bauarbeiten wurde die Gesundheit der Bäume sichergestellt.

Das Bauvorhaben wurde erfolgreich abgeschlossen und fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein. Das Volumen des Gebäudes wurde bewusst kleiner gehalten, als es im ursprünglichen Entwurf des positiven Vorbescheids vorgesehen war, wodurch eine optimale Balance zwischen moderner Architektur und landschaftlicher Einbindung erreicht wurde.

Leistungen: HOAI Leistungsphasen 1 bis 8